Valka » Чт дек 11, 2008 15:02
И еще дополнение по "урегулиран поземлен имот" УПИ
...Какво представлява урегулиран поземлен имот ( УПИ ) ?
Урегулиран поземлен имот – при него имаме улична и дворищна регулация. Идентифицира се върху скицата с римска цифра, след която следват арабските цифри на имота. Ако има за парцела влязла в сила градоустройствена процедура, може да се пристъпи към издаване на виза. В противен случай, се прави Работен устройствен план /РУП/, който се предлага за одобрение, при определени условия от съседите на имота. Същите могат да възразят основателно в срок от 14 дни след получаване на уведомлението. Ако няма възражения, следва второ разглеждане на РУП и тече наново 14-дневен срок за одобряване. При липса на възражения и в този срок, РУП-а влиза в сила. Следва молба за издаване на виза. Може да попада в различни зони по ОГП – промишлена, жилищна, смесена, многофункционална, централна-градска и др.
...Какво представлява поземлен имот и какви процедури трябва да се извършат, за да се застрои ?
Поземлен имот – може да попада в различни зони по ОГП /Общ градоустройствен план/. При него имаме улична регулация. За да бъде готов за застрояване, трябва да се извърши процедура по дворищна регулация /или ПИ да стане УПИ/. Също така и градоустройствена процедура, от която да е видно застроената площ и етажността на сградата. При изпълнени всички горни изисквания, собствениците могат да поискат виза, на която ще съществува силуетният план на сградата, на базата на които архитекта прави идейния проект. Поземленият имот се идентифицира върху скицата само с арабски цифри.
Надеюсь, что была Вам полезна.
Valentina Angelova